Los polacos están marcando cada vez más su presencia en el mercado inmobiliario español. En el primer semestre de 2026, compraron en la Península Ibérica 2 269 casas y apartamentos, un 9 % más que el año anterior y la cifra más alta de la historia. Al mismo tiempo, los precios de los inmuebles en el mercado de segunda mano subieron en el segundo trimestre un 17,2 % interanual.
Como señala Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, fundadora de Agnes Inversiones, el aumento de los precios en la Costa del Sol se debe principalmente a la elevada demanda frente a una oferta limitada. El número de ofertas atractivas no da abasto ante el creciente interés de los compradores extranjeros. Las propiedades que gozan de mayor popularidad entre los inversores polacos son las que se sitúan entre 0,5 y 2,5 millones de euros, pero también está creciendo dinámicamente el segmento premium, que abarca propiedades de entre 2,5 y 6 millones de euros.
Al mismo tiempo, hoy en día los polacos compran de forma más consciente y selectiva. A la hora de elegir una vivienda, tienen en cuenta no solo la ubicación y el nivel de calidad, sino también las vistas, el acceso a la playa, las infraestructuras disponibles durante todo el año y —en el caso de una compra con fines de inversión— la posibilidad de alquilarla legalmente.
En el último artículo de Puls Biznesu, Agnieszka Marciniak-Kostrzewa habla, entre otras cosas, de:
- las razones del interés sin precedentes de los polacos por los inmuebles en España,
- el aumento de los precios y la oferta limitada en la Costa del Sol,
- los presupuestos y los tipos de inmuebles más elegidos por los clientes polacos,
- el cambio en la forma de tomar decisiones de los compradores,
- en relación con la entrada en vigor de la nueva normativa sobre alquileres a corto plazo,
- las razones por las que los inversores interesados en el alquiler recurren cada vez más al mercado secundario.
