La provincia de Málaga se consolida entre las primeras de la Península Ibérica. Según un informe de Lucas Fox, casi un tercio de las propiedades de alto standing del mercado inmobiliario español se encuentran en esta región. Las ventas de viviendas de lujo en el „Triángulo de Oro” también van en aumento.
Málaga, primera de España
La capital de Sunshine Coast es un lugar muy atractivo para los inversores -también polacos- que buscan experiencias únicas y un estilo de vida exclusivo. Por eso no es de extrañar que esta misma provincia sea líder en España en el sector de casas y pisos de lujo, registrando una cuota del 30% de este mercado (en número de ofertas). Está por delante de Mallorca (27%) y Madrid (9%).
Los inversores más exigentes que busquen villas de lujo deberían prestar atención sin duda a la zona de Málaga, es decir, a la zona de Marbella. Las ofertas „top of the top”, de más de 2,5 millones de euros, representan el 10% del mercado inmobiliario local, por lo que tampoco faltan ofertas más asequibles. Según datos de Lucas Fox, las villas en Marbella se compran principalmente como segunda residencia (casi el 60%), y casi el 30% de los clientes compran con vistas a vivir allí permanentemente.
Málaga como región -en el sentido de la zona de Marbella- no sólo domina el mercado español, sino que también marca tendencias en la construcción de lujo. Baste mencionar EPIC by Fendi o la finca de nueva construcción firmada por Dolce Gabbana o el proyecto de Versace. También llama la atención la promoción en construcción UNO, con una ubicación única en Marbella: junto al mar, en la Milla de Oro. Mirando más lejos, nos encontramos con proyectos espectaculares – con arquitectura moderna y clásica en La Zagaleta – Benahavis.
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Aumentan las ventas de viviendas de lujo en el „Triángulo de Oro
La Costa del Sol atrae a compradores de propiedades de todo el mundo, que buscan un lugar excepcional para vivir y una inversión estable que se revalorice año tras año. El clima mediterráneo, más de 300 días de sol al año, magníficas playas, campos de golf de categoría mundial, una excepcional oferta cultural y gastronómica o unas excelentes infraestructuras son sólo algunas de las ventajas de la Costa del Sol, que hacen de esta región una de las más deseadas.
„El Triángulo de Oro” de la Costa del Sol está formado por Marbella, Estepona y Benahavís. El número total de propiedades de alta gama adquiridas allí en 2024 fue exactamente de 8.708, lo que supone un aumento interanual del 5,64%, según los datos de DOM3. El mayor número de transacciones, 4.745, se registró en Marbella, por delante de Estepona (3.162) y Benahavís (801). Marbella confirma así una vez más su apodo de perla de la Costa del Sol. Conocida por sus exclusivas villas, prestigiosas urbanizaciones y amplias infraestructuras -incluidos campos de golf o puertos deportivos-, también fue reconocida por los turistas en la encuesta „Los mejores destinos europeos”.
Cada vez son más las transacciones en la Costa del Sol realizadas por compradores extranjeros, según confirman las últimas cifras de los Registradores de España. Indican que en el primer trimestre de 2025, la provincia con mayor porcentaje de compra de viviendas por extranjeros ocupó el segundo lugar, con el 34,75% de las transacciones. Sólo Alicante (43,67%) obtuvo un resultado mejor, y Baleares completó el podio (30,03%).
